Análise dos vazios urbanos na área central de Três Lagoas - MS

Resumo

O presente trabalho tem por objetivo realizar uma discussão sobre a produção do espaço urbano, com ênfase nos vazios urbanos da área central de Três Lagoas-MS. A permanência desses imóveis inutilizados ou subutilizados têm sido indicativo da produção das cidades em função de uma reprodução especulativa em detrimento de uma cidade menos desigual, comprometendo a função social da propriedade e da cidade. Desse modo, o trabalho realiza um levantamento espacial destas áreas, identificando tanto os vazios edificados quanto os não-edificados, assim como os categoriza de acordo com os usos e os subutilizados relacionando sua lógica à produção do espaço urbano da cidade. Os procedimentos metodológicos adotados foram revisão bibliográfica sobre vazios urbanos, especulação imobiliária e produção do espaço urbano, utilização da ferramenta de geoprocessamento ArcGIS para identificação e mapeamento destas áreas, seguida de trabalhos de campo com o intuito de fotografar e identificar a categoria das áreas consideradas como vazios urbanos. Como resultado, constatamos que na área central de Três Lagoas são identificados inúmeros vazios urbanos, sem funcionalidade coletiva ou individual, logo, sem exercer a função social da propriedade.