Influência de indicadores de sustentabilidade no preço de venda de imóveis habitacionais verticais multifamiliares em Goiânia, Goiás

Resumo

O mercado imobiliário é de extrema importância para a economia de um país, porém, por se tratar de um setor heterogêneo e complexo, a determinação do preço de imóveis não é uma tarefa fácil. Dessa forma, esse estudo visa determinar a análise da influência dos indicadores de sustentabilidade no preço de venda de apartamentos residenciais em Goiânia, Goiás. Para tanto, utilizou-se o método comparativo direto de dados de mercado, de acordo com a NBR 14653, para a determinação de uma regressão linear múltipla. Obteve-se um modelo de regressão, significativo ao nível de 1%, com coeficiente de determinação de 77,17%, para o banco de dados analisado, porém observou-se que a maioria das variáveis sustentáveis determinadas inicialmente não foram consideradas significantes para o modelo. Dentre as variáveis sustentáveis, apenas presença de aquecimento solar e bicicletário nos edifícios mostraram-se significativas e com quantidade de dados suficientes para o modelo.